Läge för mer jobb

Med pengar från stimulanspaketet köpte Stockholmshem fem av JM:s bostadsrättsprojekt som var lagda på is.

Byggande av nya bostäder är en viktig del i Stimulans för Stock­holm. Stadens tre bostadsföretag har fått utökade nyproduktionsmål till 2013. När lågkonjunkturen slog till och många bostadsrättsbyggare ville dra ned på takten köpte därför Stockholmshem flera projekt som nu istället blir hyresrätter.

JM var ett av företagen som kände av den snabba konjunktursvängningen. Så sent som i augusti nyanställde man folk på sina projekt. Bara några veckor senare lade man stora varsel.

– Marknaden för nya bostadsrätter avmattades. I det ekonomiska läge som snabbt uppstod var det få som vågade köpa en bostadsrättslägenhet som inte skulle vara klar förrän om två år. Vi var tvungna att dra i handbromsen, säger Mikael Åslund, regionchef för JM:s bostadsprojekt i Stockholms stad.
I november varslade JM 25 procent av byggarbetarna.

– För oss går allt efter turordning, så jag klarade första varslet. Jag hade 24 man före mig på listan. Men jag var nervös ändå, säger Peter Eriksson, betongarbetare med nio år på JM bakom sig.

– Jag följer börsen en hel del, det är en hobby sedan länge. Därför hade jag ganska klart för mig hur djup finanskrisen var och förstod att det mycket väl kunde komma fler varsel och att jag kunde drabbas då. Jag menar, om folk inte har råd att köpa en Volvo för 200000 kronor så lär de ju inte köpa en lägenhet för 2 miljoner.

Peter Eriksson arbetar i projektet Sjövikshöjden i Årstadal. Det är bostadshus som ligger alldeles ovanför Årstadal­skolan. Pro­jektet skulle precis läggas i malpåse när Stock­holmshem och JM fann varandra och kom överens om en affär. Med pengar från Stimulans för Stockholm köpte helt enkelt Stockholmshem hela projektet från JM. Lägen­heterna förvandlades bums från bostadsrätter till hyresrätter, och många nervösa tjänstemän och byggarbetare blev lättade.

Tv4 gjorde intervjuer

– En morgon kom TV4 hit och gjorde intervjuer. Jag tog kameramannen åt sidan och frågade vad det handlade om. När han berättade om affären kändes det väldigt skönt, säger Peter som kände sig oerhört lättad av beskedet.

Marknaden igång igen

Men det var inte bara ute på bygget folk blev lättade. Av det 50-talet personer från JM som arbetar här, är ungefär 15 tjänstemän. Varslen gällde även dem.

– Klart jag blev lite nervös. Jag såg ju hur efterfrågan sjönk och produktionen gick på sparlåga, säger Mikael Åslund.

– Därför passade den här affären oss som hand i handske; vi slapp varsla fler medarbetare i projekten samtidigt som Stockholm får ett välbehövligt tillskott av hyresrätter.

Mikael Åslund konstaterar nöjt att marknaden har kommit ikapp igen.
– Nu startar vi upp egna projekt igen, avslutar han med ett optimistiskt leende.

Text: Thomas Arnroth